투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등24

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  [부동산투자] (최신) 2024년 8월 취득세 무이자 할부 카드 안녕하세요 미츄츄입니다. 드디어 어제 오피스텔 잔금을 치르고, 옵션 대금 내고, 마침내 분양대금 완납을 했네요 법무사한테서 취득세 고지서를 받아 취득세도 납부하였습니다. (이제 좋은 임차인분 만나서 임대만 되면 되겠네요 - 제일 큰 일...ㅎㅎㅎㅎ) 납부 전에 취득세를 카드로 낼 수 있고, 카드사 마다 무이자 혜택이 다르고, 한도도 상향신청해야 하는 등 여러가지 정보를 들었는데, 어떤 카드들이 무이자 혜택이 있는 건지 한 눈에 볼 수 있는 최신 자료가 없는 것 같아 제가 대신 정리해 드리려고 합니다. 각 신용카드별 행사, 할부, 포인트 납부 내역 https://etax.seoul.go.kr/taxpay/GetTaxPayAction.view서울시ETAX시스템 - 소중한세금! 알뜰하게 사용하겠습니다.etax.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 8. 31.

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  [부동산투자] 오피스텔 잔금 대출 이야기 (1) 안녕하세요 미츄츄입니다.오늘은 오피스텔 잔금 대출에 대해 이야기 해 보려고 합니다.    21년 아파텔 오피스텔 투자한 이유 제가 투자한 오피스텔의 입주 시작일이 한 달도 남지 않았네요. 오피스텔 마저도 가격이 계속 오르던 부동산 상승장이던 2021년에 서울의 한 오피스텔을 분양받았습니다.  무리한 투자는 하지 않는 성격이다보니 오피스텔을 구매할 때도 몇 가지 기준을 세우고 진행을 했었습니다.  1. 브랜드 있는 오피스텔 2. 세대수가 적지 않아야 함3. 오피스텔 임대 수요가 많은 곳이며 위치는 성장가능성, 잠재력이 있는 곳 4. 중도금 무이자 대출  분양 받을 당시에는 당근 행복회로를 많이 돌려, 입주쯤에는 못 해도 1억을 올라있겠지라는 생각을 하기도 했었습니다. 그렇지만 분양 후 3년 뒤 입주이다 보.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 8. 10.

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  [주식] 엔비디아(NVDA) 주식 분할 효과 및 전망 - 매수 고민 중이라면 꼭 읽어보세요 안녕하세요 미츄츄입니다. 인공지능 반도체 설계업체인 엔비디아. NVDA는 지난 5월 22일 경영실적을 발표하면서 10대1 액면분할 계획을 공개했고, 6월 7일 종가기준 1주당 1208.90 달러였던 주식을 10주로 쪼개는 액면분할 즉 주식 분할을 단행했습니다. 이날부터 1주당 120.89달러에 거래가 되었는데, 주식 분할 후 현재 엔비디아 주가는 어떻게 변동했을까요? 액면분할 후 엔비디아 주가 변동 분할 시점에는 주당 120.89달러였던 주가는 어제 종가 기준 127.09달러였습니다. 지난 18일에는 최고 135.58달러까지 치솟았다가, 내리막을 가다 다시 상승세에 접어들고 있습니다. 지금 다시 읽어보는 지난 글 2024.05.23 - [투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등] - 엔비디아 주식.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 6. 26.

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  [주식] 1탄 - SMCI 슈퍼 마이크로 컴퓨터 주식 분할 가능성? - SMCI 주가 전망 등 들어가며  안녕하세요 미츄츄입니다. 미국의 또 다른 AI 관련 업체인 슈퍼 마이크로 컴퓨터라는 업체 및 SMCI 주가 그리고 주식 분할 가능성 등에 대해 알아보고자 합니다.   SMCI 에 대한 간단한 정보- 엔비디아와 더불어 핵심적인 AI 관련 종목  서버 랙 제조업체인 슈퍼마이크로컴퓨터는 AI 열풍에 따른 주가 상승을 보이고 있습니다. 서버 랙은 AI를 연산하는 서버를 한 곳에 모아 설치할 수 있는 일종의 금속 선반으로, 단순 금속 케이스가 아닌 복잡한 시스템으로 열관리와 전원 관리 등이 중요시됩니다. SMCI가 제공하는 것은 단순하 서버 선반이라는 하드웨어가 아닌 AI 인프라에 필요한 통합 솔루션인 것입니다.  SMCI의 서버 랙은 유명 기업들과의 파트너십을 통해 신회성과 기술력을 인정 받고 있고,.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 23.

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  엔비디아 주식 분할 결정 - 분할 비율, 분할 시기 등 자세한 정보 정리 들어가며  안녕하세요 미츄츄입니다.  엔비디아 주식 분할이 드디어 결정되었습니다.  이 발표 이후 어제 시세가 주당 천달러 (아래 그래프 참고: 최고가 1016.80) 를 돌파했습니다.   그럼 엔비디아 주식이 어떤 비율로 분할이 되고, 언제 분할이 되는 지 등 관련한 자세한 정보를 정리해 드립니다.   엔비디아 주식 분할 결정 이번 2024년 1 분기 어닝 발표 때 (현지 시간 5/22 수요일) 함께 공유되었습니다.  ▶ 엔비디아 Press Release 링크 (발표문 전문 바로가기) [2024년 어닝 내용]- 1분기 매출은 260억 4000만달러로 전년 동기 대비 262% 급증했고, 월가 예상치 245억 5000만달러를 크게 웃돌았습니다. - 주당 순이익은 6.12달러로 전년 동기 1.09달러 대비 .. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 23.

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  종합소득세 신고 안내문 받고 나면 "반드시" 해야 할 것 들어가며 안녕하세요. 미츄츄입니다.  국세청으로부터 종합소득세 및 지방소득세 신고안내문을 받으셨을 겁니다. 나라에서 너무나 친절하게도 제 소득세를 미리 계산하여 안내를 해 주었으니, 이 신고 안내문에 적힌 세액대로 그대로 납부하면 될까요?   국세청의 종합소득세 지방소득세 신고 안내문 저는 지난 5월 2일에 국세청으로부터 종합소득세 신고 안내문을 받았습니다. 우편으로도 수령하고 카톡으로 전자문서로도 받았습니다.      국세청 소득세 신고 안내문에 적힌 세액은 정확할까? 안내문을 열람해 보니 2023년도 소득에 대해 제가 토해 내야 할 세액이 적혀있었습니다. 무려 300만원에 가까운 돈이더군요.    소득세 신고 안내문에 적힌 세액은 안내문에도 기재되어 있듯이, 확정된 세액이 아닙니다. 국세청에서 제 자.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 22.

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  매그니피센트 7 주식 상황 - 애플, 마이크로소프트, 구글, 아마존, 엔비디아 메타, 테슬라 들어가며   매그니피센트 7 주식 상황을 알아보겠습니다. 애플마이크로소프트구글 (모회사 알파벳)아마존엔비디아메타테슬라 *매그니피센트 7은 1960년대 미국 서부 영화 '황야의 7인 The Magnificent Seven' 속 일곱 총잡이처럼 미국 주식시장을 주도하는 7개의 종목이라는 의미. 뱅크오브아메리카의 전략가인 마이클 하트넷을 시작으로 점차 이 단어가 널리 쓰이게 됨.    매그니피센트 7 주식 퍼포먼스  애플과 테슬라를 제외하고 모두 + 입니다. 역시 엔비디아의 성장세가 무섭습니다.   아마존 2024년 1분기 영업이익이나 매출결과가 시장 예상치 보다 높았고 클라우드 컴퓨팅과 광고비지니스의 성장세가 눈에 띄었습니다.    알파벳  최근 수 주 동안 주가가 새 기록을 경신하고 있습니다. 그리고 지난.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 16.

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  [주식] 현대자동차 24년 1분기 배당금 입금 24년 1분기 배당금  배당락일 2024년 3월 28일 배당기준일 2024년 3월 31일 주당 2000원     현대자동차 배당조회 https://dividend.hyundai.com/main.do 배당조회 서비스-홈주주님의 2024년 1분기 분기배당금 회원가입/로그인 후 조회가 가능합니다. 0,000,000원 회원가입 로그인dividend.hyundai.com  현대자동차 배당이력 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 14.

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  [주식] 미국 스타벅스, 맥도날드, KFC 등 주가가 떨어지는 이유 들어가며 스타벅스 맥도날드 KFC 등의 주가가 하락했습니다. 스타벅스 주가는 최근 실적 부진으로 인해 꽤 많이 하락했습니다.  왜 그런 지 알아봅시다.  소비침체 미국 금융위기 떄보다도 금리가 높은 수준이고,  고금리가 장기화 (10달 이상 고금리로 지속되고 있음)되고 있는 상황입니다.  현재 미국 물가가 너무 올라와있는 상태입니다. 캘리포니아같은 경우는 연봉이 2억원이라고 해도 월세 1 bedroom 내고 나면 연봉의 절반이 사라지고 실제 쓸 돈은 얼마 남지 않게 되는 상황이라고 합니다.  그러다보니, 일반 대중들이 많이 소비하는 스타벅스, 맥도날드, 도미노 피자 등과 같은 소비재 주가가 떨어지고 있다는 겁니다.   스타벅스 주가 한국에 있는 스타벅스와 미국 나스닥에 상장된 스타벅스는 전혀 다른 법인인.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 6.

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  직장인들을 위한 인플레이션 시기 투자 전략 - 인플레이션 정의, 화폐착각 등 들어가며 안녕하세요 미츄츄입니다. EBS의 돈의 얼굴 시청 후 작성해 보는 포스팅입니다. 인플레이션의 시대라 세상에 돈은 흘러넘치는데 우리는 왜 가난해질까요? 아무도 알려주지 않은 인플레이션의 진짜 정체에 대해 알아보고, 직장인들은 어떤 선택을 해야 하는지 제 의견을 공유드리려고 합니다. 먼저 생각해 볼 것 - 인플레이션의 의미를 아세요? 인플레이션이 무엇인지 정확히 아시나요? 물가가 오르는 것이라고 다들 많이 알고 계실 겁니다. 정확히는 화폐의 가치가 떨어지는 것 으로 이해하시는 게 맞습니다. 인플레이션이 발생하면 경제활동을 하고 있는 저와 여러분에게 어떤 영향이 있는 걸까요? 마트에가서 장을 볼 때 10만원으로 살 수 있는 양이 적어지는 게 바로 "장바구니 물가"로 제일 현실적으로 체감하게 되는 부분.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 3.

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  엔비디아 NVDA 주식 분할 할까 - 주식 분할 가능성, 결정 시기 및 가격 전망 안녕하세요 미츄츄입니다.  엔비디아 액면 분할 이야기가 조금 나오는 것 같아 준비한 포스팅입니다.  현재 NVDA 주가  5월 2일 개장 10분후 기준 USD850 정도에서 왔다갔다 하고 있습니다.  NVDA 과거 액면 분할 내역 엔비디아는 지난 99년 1월에 IPO를 했었습니다. IPO 당시 주당 가격은 무려 12달러였습니다.  그 후 지금까지 5번의 액면분할이 있었습니다.  액면분할가능성 및 결정 시기 시장에서는 2024년에 주식 분할 가능성을 높게 보고 있습니다. 21년에 주식 분할 당시 가격이 주당 583.25달러였기 때문입니다.  21년 액면 분할 다시 주요 과정을 살펴보면 아래와 같습니다.    엔비디아의 연례 희의 날짜가 작년 23년에는 6월 22일이었는데, 올해도 비슷한 시기에 진행될 가능.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 5. 3.

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  [주식] 올림픽 수혜주 사지 마세요 2024 파리 올림픽   파리 올림픽이 몇 달 남지 않습니다.  올림픽 기간은 7월 25일 금요일부터 8월 11일 일요일까지입니다.  https://olympics.com/ko/paris-2024 파리 2024 올림픽 - 최신 뉴스, 일정 & 결과환영합니다. 2024 파리 올림픽 대회 홈페이지입니다. 프랑스에서 금메달 획득에 도전하는 세계 최고의 선수들을 주목하세요 (2024년 7월 26일 - 8월 11일).olympics.com  주식시장은 이런 국제적인 스포츠 이벤트에 영향을 받는 것으로 알려져 있습니다. 4년마다 한 번씩 주기적으로 열리는 행사이지만 아무래도 올림픽 같은 전 세계적인 이벤트는 파급효과가 크죠.  그렇기 때문에 글로벌 기업들은 올림픽 스폰서가 되기 위해 어마어마한 비용을 지불하기도 합.. 투자 절세 재테크 - 투자 주식 부동산 세금 등 2024. 4. 27.